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服务实体经济 助推产业升级 华发集团积极探索“科技+”模式,主动融入大湾区建设,推动珠海科技创新、实体经济和城市建设发展

发布时间:[2018-10-24]稿件来源:珠海特区报

珠海十字门中央商务区。

第四届中以科技创新投资大会现场。

珠海?#34892;?#22823;厦傲立南海之滨。

横琴金融产业服务基地方兴未艾。

横琴国际网球?#34892;?#19978;演精?#26102;?#36187;。

      很少有一家企业像华发一样和一座城市的命运联系的如此紧密。

  时光回溯到38年前,珠海364平方公里的陆地面积上,划出了一块6.81平方公里的土地,作为改革开放的试验田,人们称之为经济特区。在“一条街道、一间粮站、一间工厂、一家饭店”的基础上建特区,靠的是改革的激情和智慧。

  38载激情岁月,珠海的城市面貌发生了翻天覆地的变化,经济总量从1980年的2.61亿元上升到去年的2564.73亿元。

  和珠海经济特区同龄的珠海华发集团,亦伴随着特区一起,一路高歌猛进,成为改革开放生动而精?#23454;?#32553;影。

  从成立之初的3000元起家,截至今年6月,华发集团资产总额已超过2500亿元,连续三年入选“中国企业500强”榜单,排名逐步跃升。

  从最初的5人房地产经理部开始,如今的华发已发展成拥有城市运营、房产开发、金融产业、产业投资四大核心业务,商贸服务、现代服务两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团。

  从无到?#26657;有?#21040;大,从大到强,38年风云变幻,不变的是创新的勇气和决心。

  新时代赋予新使命。今天的珠海,迎来了港珠澳大桥建成通车和?#31918;?#28595;大湾区建设加速的机遇,正奋力推进“二次创业”,蹄疾步稳。

  新时代体现新担当。为珠海“二次创业”提供动力,积极探索“科技+金融+园区+产业”模式,在服务珠海实体经济发展、推动产业升级、科技创新和城市建设中加速打造世界一流的创新驱动型城市、金融、产业综合运营领先企业,力争2020年挺进千亿营收企业行?#26657;?#36825;是华发的最新目标。

  行至201810月,时间进入珠海时刻!101-2日, 2018SHARK珠海?#31243;?#38899;乐节如?#32423;?#33267;;1018日,国际顶级标准的珠海瑞吉?#39057;?#20248;?#29260;?#24149;;1025-31日,京?#31918;?#28595;联袂呈现的首届珠海国际设计周彰显中国设计力量;1030-114日,2018华发横琴人寿WTA超级精英赛激发城市活力;116-11日,第十二届珠海国际航展将盛大开幕。在这些接踵而至的城市盛事?#26657;?#37117;有华发的倾力投入,伴随珠海荣耀前行。

  有为就会有位。华发,期待你以更?#24433;?#25196;的姿态续写改革故事。

  改革创新 转型升级激发企业“生命力”

  今年9月,2018中国企业500强名单发布,华发集团连续三年?#21069;瘢?#20301;列第352,排名较2017年大幅提升了94位。

  高质?#38752;?#36234;式发展不仅体现在排名的飞跃上,还体现在蒸蒸日?#31995;?#36816;营发展中。截至20186月底,集团资产总额达到2592.52亿元,同比增长13.47%;营业收入、净利润分别同比增长51.93%96.42%,超过年度经营计划制定的20%增长目标。

  从最初的5人房地产经理部开始,到成为珠海顶尖的综合?#25512;?#19994;集团和全国知名的领先企业。这是何等辉煌的成绩,而这背后神奇力量究竟来自哪里?

  “秉承特区精神,锐意求变创新;发挥国企担当,脚踏实地做事。”这是许多华发人心中的答案。

  改革的步伐始于2012年。这一年,国内房地产行业迎来严厉的调控。对当时仍以房地产为主业的华发来?#25285;?#36716;型势在必行。

  “意识、担当和作为,是一脉相承?#27169;?#22312;别人没意识到危机时,华发已经走在前面,提前布局转型了。”华发集团一位老员工这样说。

  这一年,华发率先拉开了转型升级的大幕。集团决策班子决定以改革创新为引领,主动转型升级,由机会型发展向战略型发展转变,制定了以“转型升级、跨越发展”为核心的整体战略规划。

  时光荏苒,5年时间内,一个个跨界融?#31995;幕?#33457;在这里碰撞,一栋栋地标建筑在这里诞生,一颗颗源头创新的种子在这里播撒,一张张城市名片在这里闪亮。

  华发成功从单一的区域?#22836;?#22320;产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务,以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团,主要经营指标五年间增长?#23435;?#20493;。

  其产业版图更是从珠海拓展至?#26412;?#19978;海、广州、深圳、武汉、南京等全国50多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。此外,华发还控股4家上市公司,构建了服务实体经济和城市建设发展的高端全产业链平台。

  截至2017年末,华发集团优质资产占比高达88%,有息负债?#24335;?#20026;46%左右,资产负债?#23454;?#20110;行业平均水平,高质量发展态势明显,呈现出强大的发展潜力和?#27801;中?#21457;展后劲。

  夫道有因有循,有革有化。2018年,华发集团在过去五年取得成就的基础上,再度革新,开启了“二次创业”。

  通过充分发挥集团的产业优势、资源优势、人才优势,积极探索“科技+金融+园区+产业”的“1+3”发展模式,华发旨在打造“科技+”模式的现代经济体系和有机生态圈,推动企业集团?#20013;?#21457;展,为珠海构建现代经济体系做出华发贡献。

  “科技+金融” 撬动资本力量 助推产融结合

  1015日,随着一声清脆的锣声,无锡蠡湖增压技术股份有限公司成功在深交所创业板挂牌上市。这位资本新贵的第三大股东,正是华发集团旗下的英飞尼迪资本。这?#24425;?#36817;两年来,英飞尼迪投资项目中的第五家IPO企业。

  科技创新这盘棋,金融是棋眼。如何以科技金融资本为纽带,撬动产融结合,华发布局已久。

  目前,华发集团已成功搭建起珠海基金、华金资本、英飞尼迪、珠海科创投以及海外投资平台?#20219;?#22823;投资平台,形成了多层次、多渠道、多元化的综合投资平台体系,可针对企业的成长阶段不同时期(苗圃期、孵化期、加速期),全方位、多领域提供金融服务和投融资综合服务。

  数据显示,2018年上半年,华发集团投入实体经济建设达 566亿元,并成功发掘培育一批优质创新企业,包括优必选、博纳影业、云洲智能、秒针科技、IDG全球集团、广东爱旭、光宇电池、美光原、天山铝业等。

  截至20189月底,集团已累计完成股权投资项目216个,累计投?#24335;?#39069;约173亿元,投资方向主要为战略性新兴产业、高新技术产业。

  华发金融板块的核心平台——珠海金控,已打造成为阵容齐整的综合型金融集团。作为?#31918;?#28595;大湾区金融领域的新锐企业,金控旗下共有参控股金融机构16家、准金融机构8家、类金融机构88家,布局了以证券、资产管理为引擎的核心业务,?#21592;?#38505;、金融租赁、财务公司为支撑的战略业务,以期货、商业保理、交易平台、小微金融为突?#39057;?#25903;持业务,以及以华金国际证券为代表的海外金融业务。

  今年6月,首届“广东金融百优奖”获奖名单揭晓,珠海金控凭借在推进产融结合方面的突出成果,成功入选金优奖“十优金融产业融合发展奖”。

  成绩背后,是华发集团内部优势资源不断向实体经济集中的谋划。

  港珠澳大桥的建成通车,将显著缩短?#31918;?#28595;大湾区内城市间的时?#31449;?#31163;,也必将推进大湾区内产业布局重构和产业转型升级。业内普遍认为,大湾区未来有望打造成一个融合现代金融、科技创新以及先进制造于一体的综合湾区。这?#27493;?#21161;推华发的科技金融版图进一步扩大。

  作为国际航运?#34892;摹?#36152;?#23383;行?#21644;金融?#34892;模?#39321;港在市场化和国际化上有着独特优势。华发有机会联合香港的金融机构进一步做大资本市场,并将金融腹地拓宽至珠西地区,为这些城市的产业创新发展提供优?#23454;?#37329;融服务,甚至为珠江西岸区域参与“一带一路”建设提供更多金融支持。

  同时,通过发挥战略性新兴产业发展平台和资源流通平台作用,华发还可把港澳优?#23454;?#31185;?#23567;?#21019;新、教育、高端医?#39057;?#36164;源与珠江西岸产业优?#32856;?#22909;地结合起来,实现资源优化配置,深度参与到?#31918;?#28595;大湾区产业创新服务中。

  “科技+园区” 积聚资源建设创新平台载体

  71日,珠海与“创新国度”以色列合作打造的创新产业载体——中以加速器项目正式动工。作为珠海智慧产业园区的启动项目和引领性项目,中以加速器项目将为科技创新技术落地转化,为科技创新企业发展壮大提供“全链条”服务。

  把创新驱动落到发展、落到实处,关键要靠产业化驱动;产业化的实现,关键是要有空间和载体。在珠海的创新发展大棋局?#26657;?#22253;区就是最重要的创新载体。

  为助力珠海打造金融及高科技产业集?#28023;?#21326;发大手?#24335;?#35774;特色精品园区,培育孵化优质创业创新项目。从最东边的珠海智慧产业园,到最西边的富山工业园,目前,华发城市运营担纲片区开发和产业园区开发总面积超过200平方公里,其?#26657;?#31185;技产业园区总占地面积约为160平方公里。

  建成珠海国际会展?#34892;摹?#27178;琴国?#24335;?#34701;?#34892;?#22823;厦、高新总部基地、珠海?#34892;?#31561;总部经济平台,以及横琴产业金融服务基地、珠澳青年创业谷等实体经济载体,启动了70万平方米孵化器、加速器建设。

  值得注意的是,由华发参与建设运营的这些创新载体,并不仅仅局限于交通、环保等基础设施和生活配套,而是通过资源的集成,为实体企业提供集政务服务、产业孵化、企业金融、企业增值?#20219;?#19968;体的全方位服务,引导珠海的园区转型升级开始新一?#21046;?#39064;。

  “产城一体,产融结合,政府主导,企业运作”,这是华发城市运营一直积极探索实践的创新发展模式,紧跟珠海城市发展步伐,把脉产业转型升级需求,华发城市运营成功构建了产业发展全流?#25506;?#20915;方案,推动产业集群集聚发展,为城市建设与产业运营提供了?#34892;?#25903;撑。

  此外,华发城市运营更是全面参与城市建设,助力提升城市能级量级。目前,华发城市运营直接建设和运营项目超200个;公共服务设施、城市更新、公共建筑物业总开发面积超2000万平方米。

  主动担纲起十字门中央商务区的开发重任,快速推进金湾航空城核心区、高新北围、保税区二期等重点片区建设运营;中山大学珠海校区、西部医疗?#34892;摹?#29664;海中学、香洲区人民医院改扩建、十字门隧道、港珠澳大桥人工岛管线?#31995;?#24037;程等项目成功启动——这些与珠海城市建设发展密切?#21335;?#30446;的快速推进,极大地拉开城市发展框架、完善了城市功能、激发了城市活力、提升了城市的整体形象,有力提高了城市承载力、吸引力和发展能力,提升了城市发展格局和能级。

  其背后体现的是新时代的城市发展逻辑:以?#21496;?#21644;?#22330;?#20135;城融合为导向的评价体系成为新时代满足人民群众对美好生活需要、激发城市活力的?#34892;?#36884;径。

  这一发展思路也得到了业界的认可。在今年6月举办的“2018中国产业新城运营商研究成果发布会暨产城融合发展高峰论坛”上,华发城市运营再次荣获“中国产业新城运营商综合实力Top10”,继续位列全国产业新城运营商第一方阵。

  “科技+产业” 助珠海打造高科技产业集群

  在珠海金湾区,美光原科技出口俄罗斯、荷兰、德国等国家和地区的电器和?#20973;?#24050;超过300万套,光源超过500万支,接下来将进一步拓展“一带一路”沿线国家及欧美地区的广大市场;

  在高新区,由云洲智能打造的全球首艘500吨级无人货船预计明年上半年在珠海下水测试,下半年投入试运营,?#28304;宋?#20381;?#26657;?#20013;国有望率先开启“无人航运”的大门;

  在斗门区,3C数码电池领军企业光宇电池如今已是?#22987;?#26412;电脑全球TOP5主力供应商、智能手机全球TOP3主力供应商、大疆创新无人机主力供应商,公司2017年营业收入达30亿元;

  它们是珠海的创新力量,是珠海新兴产业的领头羊。它们来自不同区域、归属不同产业,但它们的背后,都有华发的身影。

  立足珠海创新驱动战略和产业发展方向,华发通过直接投资或组建市场化基金投?#23454;?#26041;式,扶持推动科技含量高、创新实力强、市场前?#26114;?#30340;本土高科技创新?#25512;?#19994;发展壮大,为珠海实体经济发展培育更多创新主体,为珠海实现高质量发展、加快建设?#31918;?#28595;大湾区经济新引擎提供了强大动能。

  目前,华发已完成对云洲智能、光宇电池、美光原、华冠科技、华冠电容器、?#28145;?#36798;、利保机器人等22家珠海本地高科技企业的投资,此外还通过清华科技园投资珠海本地高科技企业11家。

  “扶一把”的同时,也要“引进来”。华发充分发挥投资引导作用和合作渠道优势,积极开展资本招商。两年多来,已向珠海引荐大批优质项目,其中已成功落户或达成落户意向?#21335;?#30446;20多个。

  如推动国内顶级投资机构IDG资本与珠海市达成战略合作,并引进其总部基地项目落户横琴,未来IDG资本将积极推动其投资企业落户珠海;推动富?#38752;?#19982;珠海在高科技和健康产业等方面开展合作,同时与富?#38752;?#38598;团合组医疗产业投资基金并推动富?#38752;?/span>M次集团(乐养健次集团)在横琴设立总部、建设国际领先的肿瘤医院等;引荐已投项目优必选与珠海高新区开展深入合作,优必选将在珠海高新区获取相关产业用地,并引进其新设生产线落户珠海等。

  此外,华发集团自身产业格局也在高端生产性服务产业取得优?#39057;?#22522;础上,开始向高端制造、高新科技进行布局,基本形成三高并举的局面,正力争在半导体、大健康、新能源汽车等领域实现突破。

  开放引领 集聚全球资源构建发展新平台

  开放是植根在珠海灵魂深处的“基因”。随着港珠澳大桥建成通车,珠海与香港、澳门被历史性地紧紧联系在一起,融入半小时经济和生活圈。未来,一个?#31918;?#28595;大湾区城市?#33322;?#36890;过珠海与香港、澳门以及世界在?#24335;稹?#20154;才、项目、技术等领域互联互通,迈向更高层次开放的宏伟图景正徐徐向世人展开。

  在这幅图景?#26657;?#21326;发奋进的身影不容忽视。

  近年来,通过举办第三届、第四届中以科技创新投资大会、首届中拉国际博览会、海上丝绸之路论?#36710;?#22269;家级和行业顶级盛会,华发不断汇聚全球创新资源,为珠海实施创新驱动和开放引领战略,打造“走出去、引进来”新引擎。这也符合珠海“二次创业”的题中之义。

  搭建开放新平台之外,华发集团主动“走出去”,为珠海构建更深入、更全面、更多元化的对外开放格局探路。在最新发布的《中国广东企业“一带一路”走出去行动报告2018?#20998;校?ldquo;华发集团构筑中以创新创业合作国际平台”被当作广东企业参与“一带一路”建设、纵深发展新空间的典型样本。

  20156月,华发通过?#23637;合?#28207;英飞尼迪资本管理有限公司,成为以色列英飞尼迪集团重要战略合作伙伴,并与英飞尼迪组织举办中以科技创新投资大会,助推构筑中以加速器产业园、中以创新驱动企业联盟、中以科技创新知识产权交易平台等创新创业合作国际平台,为开创珠海经济发展新局面,助力中以合作打下坚实基础。

  目前,占地面地7.4万平方米,总建筑面积约30万平方米、总投资额约20亿元的中以加速器产业园项目已正式动工,建成后将以推动以色列先进技术在珠海落地为重点,打造具有全球影响力的创新资源配置平台和产业集聚平台。

  同期,中以科技创新知识产权交易平台上线。平台引入以色列企业、高校、研究机构、知识产权服务机构,提供优?#23454;?#30693;识产权资产,促进知识产权资产运营交易和专利技术的转移转化。

  华发集团积极拓展一系列境外业务的支点——香港。以香港为重要平台实现国际化战略布局,同样?#24425;?#21326;发打造“走出去、引进来”新引擎的重要一环。

  早在“十二五”期间,华发就在大湾区展开布局,推进香港等地设立战略投资平台,直接对接全球金融市场,争当珠海国企探索国际化业务?#21335;?#38155;队,为迎接大桥经济时代来临做了充分的准备。

  截至目前,华发在香港已拥有9家公司(其中华金资本国际为港股上市公司),职员1万余人,建设了以国际大宗商品贸易、境外股权投资、金融牌照服务和产业招商引资为重点的三大业务发展平台,形成了金融、投资、房产、商贸等多元化业务集?#28023;?#26159;华发集团打造“科技+金融+园区+产业”模式的重要抓手。

  业界认为,大桥通车后,湾区?#24335;稹?#20154;才、技术、信息等生产要素加速流动,都将为华发集团的境内外业务带来新的契机,也必将为香港华发旗下的金融和产业服务平台带来巨大的发展空间。

  对珠海而言,面对大桥开通带来的发展机遇,华发继续发力布局境外业务,将为珠海的实体经济发展?#20013;?#27880;入更多的国际资本、创新科技和优质产业资源,助力珠海打造开放引领战略全新格局。

  共荣共生 打造?#21496;右?#19994;宜游大湾区魅力之城

  “珠海这座城市怎么样?”在知乎的这个问题下,最高赞答案是,“走过了不少地方,我最?#19981;?#29664;海,在这里才是生活。”

  有人?#25285;?#22269;与国、地区与地区之间,10年比的是经济,50年比的是制度,100年比的是文化。文化是一种气质,?#24425;?#29983;活在城市中人所感受到的一种气场。它时刻在塑造珠海的作为和走向。回顾华发走过的38年发展历程,不知不觉?#26657;?#23427;早已与珠海这座城市融为了一体。珠海成就了华发,华发也为城市注入了鲜活的文化。

  依托“优+生活”体系,华发着力打造珠海绿色环保社区,推动珠海国际?#21496;?#22478;市品质全新升级。珠海的十大地标?#26657;?#26377;一半源自“华发制造”,珠海?#34892;?#22823;厦、珠海国际会展?#34892;摹?#27178;琴国际网球?#34892;摹?#21326;发商都、横琴国?#24335;?#34701;?#34892;?#22823;厦(IFC)等,都成为城市不可或缺的风景。迅猛生长的商贸服务业更是极大地提升了城市品质和软实力。

  现代服务板块抢占行业?#32856;?#28857;,珠海高端服务业由此高点起飞。在短短几年时间里,华发投资运营的珠海国际会展?#34892;摹?#21326;发商都、容闳学校、华发中演大剧院、珠海国际网球?#34892;摹?#29790;吉?#39057;輟?#21326;发喜来登等设施,先后填补了珠海在会展、商业、教育、文化、体育、高端国际商务?#39057;?#31561;方面的空白,补足现代服务业短板,推动珠海?#21496;右?#19994;宜游城市建设向前迈进。

  据统计,珠海国际会展?#34892;?/span>201410月开业至今,已累计举办展览及活动100多个;接待会议活动2000余场,其中千人以上会议占40%。截至去年底,华发中演大剧院共迎来世界30多个国家和地区的艺术家和艺术团体,为观众倾情?#21672;?/span>200余台、370多场高品质演出。

  商贸服务板块发展迅猛,全力推动珠海经济发展稳中求进。华发商贸全面建成了有色金属、矿产品、石化产品等三大类国际、国内领先的贸易渠道,营业收入从2012年的6亿元增长到2017年的169亿元,不?#26174;?#38271;的进出口额及贸易额为珠海稳增长起到重要作用。

  当前,港珠澳大桥串联起了珠三角和港澳“一小时都市圈”,更激发了人们对于?#31918;?#28595;都市生活圈的巨大想象。

  按?#23637;?#21010;,珠海将着力打造?#31918;?#28595;大湾区国际门户城市,协同湾区城市共建绿色智慧、交通快捷高效、公共服务优?#26102;?#21033;、生态环境优美?#21496;?#30340;?#31918;?#28595;都市生活圈。?#28304;宋?#30446;标,华发?#27493;?#32487;续奋进,为城市赋能,让美好落地。

  华发使命,任重道远。

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